Vi indsamler de boligsøgendes ønsker

I minimerer jeres risiko ved at udvikle projekter ud fra deres data-punkter

  • Real-time data fremfor statistik.
  • Minimer risiko ved at bygge udfra disse data.
  • Market-fit fremfor market mismatch.
  • Automatisk matching fremfor marketing.
Book møde
Selvfølgeligt helt uforpligtende

Vi minimerer jeres risiko

... og lader jer fokusere på det i er bedst til!

Markedets forudgående antagelser og forudsigelser de seneste år, har vist sig ikke at matche virkelighedens behov og ønsker, hvilket har resulteret i nybyggeri der står tomme, trods boligmangel. Vi vil minimere denne risiko ved at samle de boligsøgendes aktuelle ønsker til bolig, nabolag og fællesskab - i realtime.

Real-time og aktuel data i ejendomsbranchen

Real-time data fremfor statistik

Ved at indsamle data fra aktuelle boligsøgende kan vi danne et mere præcist billede af, ikke bare nutidens boligønsker, men også fremtidige tendenser og ønsker i real-time. Dermed skifter vi grov statistik og intuitive antagelser ud med solidt data.

Market-fit fremfor market mismatch

Fremfor at udvikle “one-shoe fits all” og forsøge at ramme en bred målgruppe og derved potentielt ramme forkert, vil I med platformen kunne spare tid og kræfter og dykke ned i mere specificerede grupper, nå dem direkte og meget tidligere i processen end før.

I'm an image!
I'm an image!

Matching fremfor konventionel marketing

Ved at både brugeren og du kan specificere forskellige parametre kan i blive matchet automatisk og du kan hurtigt finde ud af hvilken gruppe der er ret at bygge for for dig. Du bliver automatisk sat i kontakt med dem og kan markedsføre dit projekt, da de i den anden ende også er blevet matchet med dig.

Et simpelt interface

... der giver det store overblik

Søgning: Tilpas din søgning med forskellige parametre. Når parametre ændres, opdateres dataen på siden. Derudover er der mulighed for avancerede parametre.

Overblik: Vi giver dig et hurtigt overblik over hvor mange aktive boligsøgende der er, aktuelle tendenser samt hvilke familieformer og type bolig der efterspørges.

Matches: Vi viser en liste af de grupper af boligsøgende der matcher din søgning. Du vil hurtigt kunne danne dig et overblik over deres rådighedsbeløb, hvilken type bolig de vil ønsker samt hvilket fællesskab de vil skabe.

Vi er med jer hele vejen

Pre-design
Design & pre-salg
Byg & salg
Drift

Brug vores dashboard til at undersøge markedet for jeres lokation, boligtype, pris mm. Vi matcher jer op med forskellige grupper af boligsøgende, så I kan udspecificere jeres projekt.

Design projektet udfra den gruppe I har valgt i dashboardet. Direkte dialog med gruppen gør det muligt at få hurtig feedback.

Pre-salg kan allerede begynde i dette stadie, da I har direkte adgang til de boligsøgende.

Byg og kommuniker fortsat med gruppen igennem platformen, for at give dem dokumenter, updates mm.

Salg sker stadigt løbende for de boligsøgende der opretter sig og matcher med jeres projekt

Uanset om I beholder projektet selv, eller sælger det videre, vil platformen stadig kunne blive brugt til direkte kommunikation med beboerne.

Nuværende udfordringer

120 dage
... længere liggetid for nybyggeri til salg end for eksisterende boliger
2x
... længere liggetid for lejeboliger i København og Aarhus end det forrige år. Samme tendens findes i Aalborg.
1/3
... af udbudte ejerlejligheder er blevet sat ned i pris i Kbh. Samme tendens i Aarhus, Odense og Aalborg.

Markedets potentialer

800.000+
... flytter bolig hvert år.
Med en høj flyttefrekvens, vil den boligsøgende altid vælge det bedste produkt på markedet.
82.000
... flytter primært pga. utilfredshed med deres naboer.
Da Hearthome matcher købere med ligesindede, uanset hvordan de vil bo, sænker vi risikoen for at folk flytter.
+-20%
... flytter fordi de har brug for forandring.
Gennem nytænkning af bolig, nabolag og fællesskaber, kan vi tiltrække denne gruppe af boligkøbere.

Fokus på fremtidens boformer

62%
Ønsker en bedre relation til deres naboer
70%
Ønsker at leve i et tættere fællesskab

Fællesskab

Da beboerne bliver matchet udfra deres ønsker og behov til bolig, nabolag og fællesskab, kan de igennem Hearthome platformen indgå i et digitalt fællesskab som kan facilitere fysiske møder.

Faciliteter

Ved at skabe faciliteter til forskellige interesser, indeholder ens bygning eller nabolag noget ekstra der både kan gøre beboerens hverdag lettere, mere bekvem eller forsøde den.

Forenklet pro-forma

Coliving (leje)
Boligfællesskab (eje)

Denne business case er relevant både ift. nybyggeri men også renovering/ transformering af bygninger. Det skal tilføjes at flere kommuner rundt omkring i landet har åbnet op for at der er andre krav for alternative boformer end standard byggeri både ift. størrelse på lejligheder samt antal parkeringer mm. Coliving falder ind under denne kategori.

Storkøbenhavn Standard nybyggeri Eksisterende byggeri
Antal lejligheder 16 20 17
Antal lejere 70 40 51
Antal fællesfaciliteter 5
m2 lejligheder 1600 2000 2000
m2 fællesfaciliteter 400
m2 i alt 2000 2000 2000
Leje pr. m2 pr. år 1.764 1.440 1.377
Lejeindtægt pr. år (95% belægningsgrad) 3.351.600 2.736.000 2.616.300
Driftsomkostninger 392.000 360.000 459.000
NOI pr. år 2.959.600 2.376.000 2.157.300
Digital kommunikationsplatform for administrator Inkluderet Mails og breve Mails og breve
Digital platform for beboerne Inkluderet Facebook gruppe, analog opslagstavle, mails mm. Facebook gruppe, analog opslagstavle, mails mm.

Interesseret i at høre mere?

Book et uforpligtende møde, hvor vi kan tage en kop kaffe og snakke om hvordan vi kan hjælpe hinanden.

Vi kontakter dig

Book møde